Vente Appartement Montargis
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Vente Appartement
Montargis

Réf. 83368449

1 pièce

29.5 m²

54 900 €

STUDIO EN COEUR DE VILLE DE MONTARGIS

54 900 €

Découvrez ce studio de 30.5 m², niché au cœur de la ville de Montargis. Idéalement situé à seulement 100 mètres de la Rue Dorée.

Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, où vous pourrez aménager un espace de détente et une kitchenette fonctionnelle. Une salle d'eau avec WC et un placard intégré complètent cet espace.
Le + sa terrasse privative.

Situé en plein cœur de Montargis, vous aurez tout à votre porte : boutiques, restaurants, et toutes les commodités dont vous avez besoin.

Que vous cherchiez un investissement locatif stratégique ou un chez-vous, ce studio répond à vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Sommaire

  • Référence 83368449
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 29.5 m²
  • Surface totale 30.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord
  • Vue Vis-à-vis

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 20 m²
  • 1 Kitchenette 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche
  • École primaire 7 minutes
  • École secondaire 7 minutes
  • Gare 9 minutes
  • Gare routière 9 minutes
  • Gare TGV 9 minutes
  • Hôpital/clinique 12 minutes
  • Lac 7 minutes
  • Médecin 500 mètres
  • Parc 500 mètres
  • Parking public 4 minutes
  • Piscine publique 7 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Supermarché 500 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 30.35 m²
  • Taxe foncière 781 € / an
  • Charges de copropriété 960 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 59
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 840€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation300kWhEP/m².anémissions9kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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