Vente Maison Montcresson
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Vente Maison
Montcresson

Réf. 83627025

4 pièces

2 chambres

75 m²

68 000 €

Opportunité de Rénovation

68 000 €

Saisissez l'occasion unique de redonner vie à cette charmante maison de plain-pied située à Montcresson, à seulement 100 mètres du canal de Briare. Idéalement positionnée, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. une entrée desservant un séjour avec climatisation 2 chambres traversantes une grande salle d'eau wc. Bénéficiez d'un garage pour votre véhicule et de dépendances offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Terrain Arboré de 1310 m² : Le vaste terrain arboré offre un cadre naturel idyllique pour la maison et permet des aménagements extérieurs selon vos envies.

Sommaire

  • Référence 83627025
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 75 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Terrain 1310 m²

Proximités

  • Autoroute 6 km
  • Centre ville 400 mètres
  • Cinéma 5 km
  • Crèche 400 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Garderie 400 mètres
  • Gare 6 km
  • Golf 10 km
  • Médecin 2 km
  • Piscine publique 5 km
  • Supermarché 3 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 285 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2280€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle363kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions12kg CO2/m².an

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