Vente Appartement Montargis
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Vente Appartement Montargis

Vente Appartement
Montargis

Réf. 85509598

2 pièces

1 chambre

52.6 m²

84 500 €

Bel appartement avec dressing, garage et cave

84 500 €

À proximité immédiate de la gare, des commerces et en lisière de la forêt domaniale de Montargis, cet appartement lumineux séduit par son emplacement recherché — une opportunité rare pour une première acquisition de qualité.
Il propose un séjour double ouvert sur un balcon, une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse dotée d’un dressing intégré ainsi qu'une salle de douche lumineuse.
Un garage privatif et une cave complètent cet ensemble, offrant praticité et sérénité au quotidien.

Un bien premium, alliant confort, élégance et situation privilégiée.

Sommaire

  • Référence 85509598
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 52.6 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Ouest
  • Vue Aperçu Ville

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²parquet
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Séjour 24 m²salon et balcon
  • 1 Cuisine équipée 6 m²
  • 1 Toilettes porte coulissante
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²dressing
  • 1 Garage n°11
  • 1 Cave

Proximités

  • Centre ville 2 kilomètres
  • Cinéma 2 kilomètres
  • Commerces 2 kilomètres
  • Crèche 1 kilomètres
  • École primaire 2 kilomètres
  • École secondaire 3 kilomètres
  • Gare 500 mètres
  • Gare routière 500 mètres
  • Hôpital/clinique 4 kilomètres
  • Piscine publique 2 kilomètres
  • Supermarché 1 kilomètres
  • Autoroute 4 kilomètres
  • Lac 2 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Abri de voiture
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 51.81 m²
  • Taxe foncière 1351 € / an
  • Charges de copropriété 1528 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 1030€ ~ 1450€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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