Vente Appartement Montargis
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Vente Appartement
Montargis

Réf. 86342119

3 pièces

2 chambres

73.1 m²

149 000 €

Véritable coup de coeur

149 000 €

Découvrez ce magnifique appartement de 73,1 m² situé au cœur de Montargis dans une résidence sécurisée avec ascenseur. il est composé de deux chambres confortables toutes deux avec balcon et d'un séjour-salon avec cuisine ouverte équipée. cet espace de vie lumineux combine modernité et praticité. Vous aurez la possibilité de prendre votre déjeuner sur le balcon.
La pièce principale, spacieuse et lumineuse, offre un cadre convivial pour les moments en famille ou entre amis.
Vous apprécierez particulièrement les 3 balcons pour profiter du plein air tout en admirant la vue sur la ville. Vous bénéficiez d'une place de stationnement ainsi qu'une cave. Avec ses finitions de qualité et ses équipements modernes, cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un habitat alliant confort et élégance, à proximité des commodités de Montargis.

Sommaire

  • Référence 86342119
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73.1 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Ville

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Placard 3 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking

Proximités

  • Autoroute 6 kilomètres
  • Bus 400 mètres
  • Centre ville 98 mètres
  • Cinéma 1 kilomètres
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche 850 mètres
  • École primaire 2 kilomètres
  • École secondaire 270 mètres
  • Garderie 7 minutes
  • Gare 2 kilomètres
  • Golf 12 kilomètres
  • Hôpital/clinique 4 kilomètres
  • Lac 750 mètres
  • Médecin 2 kilomètres
  • Parc 750 mètres
  • Piscine publique 750 kilomètres
  • Port 500 mètres
  • Salle de sport 350 mètres
  • Supermarché 3 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 73.11 m²
  • Taxe foncière 1474 € / an
  • Charges 1968 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 1400€ ~ 1950€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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