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Vente Immeuble Montargis
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Vente Immeuble
Montargis

Réf. 85316104

13 pièces

8 chambres

270 m²

306 000 €

Montargis centre immeuble de rapport

306 000 €

Immeuble ancien en pierres de taille avec toiture en ardoise, idéalement situé en plein centre-ville de Montargis, à proximité de toutes commodités tout en offrant un cadre calme. Cet immeuble en monopropriété fait partie d'une copropriété. Il se compose de 5 logements : trois F3 loués nus et deux F2 meublés, ainsi que de 4 emplacements de parking privatifs. Potentiel de revenus annuels estimé à 35 000€. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif au cœur de Montargis.

Sommaire

  • Référence 85316104
  • Pièces 13 pièces
  • Surface 270 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 35 m²61 M² LOT N°76 1ER ETAGE DROITE F3 LOUE 670 €
  • 1 Chambre 9 m²61 M² LOT N°76 1ER ETAGE DROITE F3 LOUE 670 €
  • 1 Chambre 10 m²61 M² LOT N°76 1ER ETAGE DROITE F3 LOUE 670 €
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²61 M² LOT N°76 1ER ETAGE DROITE F3 LOUE 670 €
  • 1 Séjour/cuisine 26 m²LOT N° 81 1ER ETAGE F2 MEUBLE 450 €
  • 1 Chambre 10 m²LOT N° 81 1ER ETAGE F2 MEUBLE 450 €
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²LOT N° 81 1ER ETAGE F2 MEUBLE 450 €
  • 1 Séjour/cuisine 36 m²61.M² LOT N°74 RDJ AVECJARDIN LIBRE
  • 1 Chambre 9 m²61.M² LOT N°74 RDJ AVECJARDIN LIBRE
  • 1 Chambre 9 m²61.M² LOT N°74 RDJ AVECJARDIN LIBRE
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²61.M² LOT N°74 RDJ AVECJARDIN LIBRE
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²LOT 75 F2 1ER ETAGE FACE
  • 1 Chambre 10 m²LOT 75 F2 1ER ETAGE FACE
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²42M² LOT 75 1ER FACE MEUBLÉ A LOUER 640€
  • 1 Séjour/cuisine 35 m²63 M² LOT 82 RDC DROITE F3 LOUE 590
  • 1 Chambre 11 m²63 M² LOT 82 RDC DROITE F3 LOUE 590
  • 1 Chambre 9 m²63 M² LOT 82 RDC DROITE F3 LOUE 590
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²63 M² LOT 82 RDC DROITE F3 LOUE 590

Proximités

  • Bus 1 km
  • Centre ville 1 km
  • Cinéma 1 km
  • Commerces 1 km
  • Crèche 2 km
  • École primaire 2 km
  • École secondaire 350 mètres
  • Garderie 800 mètres
  • Gare 500 mètres
  • Golf
  • Hôpital/clinique 5 km
  • Lac 2 km
  • Médecin 2 km
  • Parc 1 km
  • Piscine publique 2 km
  • Salle de sport 2 km
  • Supermarché 1 km
  • Tennis 3 km

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété

Mentions légales

  • 294 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.08% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 286 m²
  • Taxe foncière 4500 € / an
  • Charges 480 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6160€ ~ 8170€

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