Vente Ensemble immobilier Montargis
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Vente Ensemble immobilier
Montargis

Réf. 85189375

10 pièces

790 m²

467 550 €

Montargis face à la Marina

467 550 €

Ensemble immobilier situé à Montargis, à seulement 200 mètres du port de plaisance et du centre-ville. Il se compose d'un premier bâtiment sur rue comprenant un local commercial actuellement loué à 1650 € TTC par mois, ainsi que deux logements F2 loués 300 € et 450 €, et d'une salle ou bureau avec WC actuellement libre. Le deuxième bâtiment, également libre, était un complexe de fitness de 640 m² avec plusieurs salles, vestiaires, bureaux, piscine et spa. Cet ensemble serait idéal pour un centre d'affaires ou médical. Le terrain de 2 700 m² inclut un parking pour accueillir du public.

Sommaire

  • Référence 85189375
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 790 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest
  • Vue Aperçu Ville

Surfaces

  • 1 Dépendance 1 m²
  • 1 Salle 217 m²Musculation parquet
  • 1 Vestiaire 55 m²Femme
  • 1 Spa
  • 1 Piscine intérieure
  • 1 Terrain 2712 m²
  • 1 Salle 26 m²Du personnel
  • 1 Salle 35 m²Véranda accueil
  • 1 Salle 64 m²
  • 1 Véranda 35 m²salle de biking
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Bureau 21 m²Du personnel
  • 1 Vestiaire 34 m²Homme
  • 1 Commerce 90 m²LOCAL COMMERCIAL LOUE 1654.80TTC
  • 1 Salle 30 m²AVEC WC . ATTENANT AU LOCAL SUR RUE
  • 1 Salle de sport 140 m²Salle de danse + combles aménageables
  • 1 Logement 17 m² LOT N1 F1 meublé LOUE 350 € + 10€ DE CHARGES
  • 1 Logement 25 m²LOT N2 F1 meublé LOUE 400€+ 10€ DE CHARGES

Proximités

  • Autoroute 4 km
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 400 mètres
  • Cinéma 1 km
  • Commerces 500 mètres
  • Crèche 600 mètres
  • École primaire 600 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Garderie 600 mètres
  • Gare 3 km
  • Gare routière 500 mètres
  • Golf 5 km
  • Hôpital/clinique 4 km
  • Lac 800 mètres
  • Médecin 100 mètres
  • Piscine publique 1 km
  • Port 500 mètres
  • Supermarché 2 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 866 m²
  • Taxe foncière 10855 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8350€ ~ 11310€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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