Vente Maison Châlette-sur-Loing
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Vente Maison
Châlette-sur-Loing

Réf. 85965852

9 pièces

3 chambres

166 m²

285 000 €

Maison de charme avec piscine

285 000 €

Cette maison d'exception de 166 m2 située à la limite de Montargis vous charmera par son élégance et sa fonctionnalité. Elle dispose au rdc de deux chambres spacieuses, une salle de douche et d'un bureau.Le salon lumineux, propice à la détente, s'ouvre sur une veranda exposé plein ouest, idéale pour recevoir. La cuisine moderne est équipée de tout . A l'étage vous trouverez un espace parental avec une magnifique chambre suivi d'un bureau ou dressing et d'une salle de bains WC.
En rez de jardin vous recevrez votre famille ou amis dans un appartement individuel avec cuisine douche sejour et chambre.
À l'extérieur, profitez d'une piscine privative, ave abri pour dejeuner parfaite pour les journées ensoleillées. De plusieurs dependances et d'une piece independante ou vous pourrez poser un spa ou autre L'aménagement du jardin permet de savourer chaque instant en plein air. Cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent confort et sécurité a proximité immédiate de tous les commerces.





Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par deux chambres spacieuses, une salle de douche moderne et un bureau pratique. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une véranda exposée plein ouest, un espace idéal pour vos réceptions. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'étage est entièrement dédié à l'espace parental, comprenant une superbe chambre, un bureau ou dressing selon vos envies, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un appartement individuel en rez-de-jardin offre un espace indépendant parfait pour accueillir famille ou amis, avec sa propre cuisine, salle de douche, séjour et une chambre. Un double garage sa cave et lingerie se trouve également en rez de jardin.
À l'extérieur, un véritable oasis vous attend : une piscine privative avec son abri pour déjeuner, parfaite pour les journées ensoleillées. Plusieurs dépendances et une pièce indépendante offrent des possibilités d'aménagement variées, comme l'installation d'un spa. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente et à profiter pleinement de chaque instant en plein air. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant confort et sécurité.

Sommaire

  • Référence 85965852
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 166 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest
  • Vue Aperçu Ville

Surfaces

  • 1 Véranda 10 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 22 m²salon
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²aménagée
  • 1 Bureau 8 m²parquet chêne
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Lingerie 15 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cuisine 6 m²avec douche etwc
  • 1 Terrain 1029 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour 10 m²
  • 1 Palier 6 m²dressing
  • 1 Chambre 17 m²

Proximités

  • Autoroute 8 km
  • Centre ville 2 km
  • Cinéma 1 km
  • Crèche 2 km
  • École primaire 2 km
  • Garderie 3 km
  • Gare routière 3 km
  • Gare TGV 3 km
  • Golf 11 km
  • Lac 3 km
  • Médecin 2 km
  • Piscine publique 3 km
  • Supermarché 270 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Alarme
  • Piscine
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2963 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4292€ ~ 5808€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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