Vente Maison Chevillon-sur-Huillard
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Vente Maison
Chevillon-sur-Huillard

Réf. 83331051

5 pièces

2 chambres

116.5 m²

293 000 €

Chevillon sur Huillard à 4km de l'A77 Paris

293 000 €

Propriété de caractère située dans un cadre exceptionnel, offrant de vastes espaces et un environnement naturel unique. Elle se compose d’un séjour/salon lumineux avec cheminée et cuisine ouverte équipée, totalisant 48 m², ainsi que d’un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un bureau de 20 m². Ce dernier donne accès à un grand grenier aménageable de 60 m² et à une pièce supplémentaire de 20 m². Avec ces 80 m² supplémentaires, vous aurez la possibilité de créer trois chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant un potentiel remarquable.
Le grand atout de cette propriété réside dans ses 4,5 hectares de terrain, agrémentés d’un étang poissonneux, idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. Un lieu rare et paisible, parfait pour réaliser vos projets.

Sommaire

  • Référence 83331051
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 116.5 m²
  • Surface totale 192.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Surfaces

  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Autre 21 m²
  • 1 Grenier 60M²
  • 1 Bureau GRENIER 16M²
  • 1 Terrain 44850 m²

Proximités

  • Autoroute 3 km
  • Commerces 5 km
  • Route principale
  • Centre ville 3 km
  • Cinéma 6 km
  • École primaire 3 km
  • Gare 6 km
  • Golf 10 km
  • Supermarché 5 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Forage

Mentions légales

  • 280 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.64% ( 13 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3081€ ~ 4169€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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