Vente Villa Conflans-sur-Loing
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Vente Villa
Conflans-sur-Loing

Réf. 87560423

8 pièces

4 chambres

177 m²

295 000 €

Vente Villa Conflans-sur-Loing

295 000 €

Cette superbe villa de 177 m² située à Conflans-sur-Loing offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 8 pièces et ses 5 chambres spacieuses, dont 2 idéalement situées en rez-de-chaussée avec 2 salles de douche.
Moderne et chaleureuse, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 53 m² avec cheminée, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.
Un double garage attenant avec atelier, buanderie, cave et grenier au-dessus offre un potentiel de rangement impressionnant.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 6 500 m² constitue un véritable atout avec la possibilité d'effectuer une division parcellaire. Une opportunité rare dans un environnement paisible, à visiter sans tarder.

Sommaire

  • Référence 87560423
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 177 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 9 m²placard
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine américaine 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Mezzanine 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Lingerie 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Local technique 11 m²chaufferie
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Atelier 9 m²
  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Terrain 6472 m²

Proximités

  • Autoroute 7 kilomètres
  • Bus 500 mètres
  • Centre ville 5 kilomètres
  • Cinéma 5 kilomètres
  • Commerces 3 kilomètres
  • Crèche 3 kilomètres
  • École primaire 3 kilomètres
  • École secondaire 3 kilomètres
  • Garderie 2 kilomètres
  • Gare 6 kilomètres
  • Golf 13 kilomètres
  • Hôpital/clinique 6 kilomètres
  • Supermarché 3 kilomètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 2600€ ~ 3570€

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Efficacité énergétique

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