Vente Maison Gy-les-Nonains
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Vente Maison
Gy-les-Nonains

Réf. 84162252

6 pièces

4 chambres

108.46 m²

155 000 €

Havre de Paix au Bord de l'Ouanne à Gy-les-Nonains

155 000 €

Découvrez cette maison , qui se compose au rez de chaussée d'une entrée , donnant sur la cuisine équipée et aménagée , un séjour lumineux , 2 chambres , une salle d'eau et des WC.
A l'étage un palier , 2 chambres , une salle de bains et un petit grenier.
À l'extérieur, la grande cour donnant sur les dépendances, le grand garage et les greniers représentent un potentiel d'aménagement exceptionnel pour des projets variés. Vous profiterez également d'un jardin face à la maison bordé par l'Ouanne, rivière de première catégorie, idéal pour les amoureux de la pêche et de la nature

Sommaire

  • Référence 84162252
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 108.46 m²
  • Surface totale 288.67 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis Village

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Garage 38.16
  • 1 Grenier 46 M² + au dessus des dependance
  • 1 Mezzanine 14.8m² au dessus garage
  • 1 Dépendance 29m²
  • 1 Dépendance 13m²
  • 1 Dépendance 29.55
  • 1 Véranda 2.7
  • 1 Terrain 1000 m²
  • 1 Terrain 1382 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Grenier 7M²

Proximités

  • Autoroute 20 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 100 mètres
  • École secondaire 10 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Route principale 15 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Abri de voiture
  • Place de port
  • Puits
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 145 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.9% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2550€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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