Vente Maison Gy-les-Nonains
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Vente Maison
Gy-les-Nonains

Réf. 84162252

6 pièces

4 chambres

108.46 m²

160 000 €

Havre de Paix au Bord de l'Ouanne à Gy-les-Nonains

160 000 €

Découvrez cette maison , qui se compose au rez de chaussée d'une entrée , donnant sur la cuisine équipée et aménagée , un séjour lumineux , 2 chambres , une salle d'eau et des WC.
A l'étage un pallier , 2 chambres , une salle de bains et un petit grenier.
À l'extérieur, la grande cour donnant sur les dépendances, le grand garage et les greniers représentent un potentiel d'aménagement exceptionnel pour des projets variés.
Le jardin, un havre de paix, est l'atout incontestable de cette propriété. Menant directement à l'Ouanne, il permet de profiter pleinement de la beauté et de la tranquillité de la rivière, offrant un espace privé pour se détendre ou pour pratiquer la pêche à quelques pas de votre porte.

Sommaire

  • Référence 84162252
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 108.46 m²
  • Surface totale 288.67 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis Village

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Garage 38.16
  • 1 Grenier 46 M² + au dessus des dependance
  • 1 Mezzanine 14.8m² au dessus garage
  • 1 Dépendance 29m²
  • 1 Dépendance 13m²
  • 1 Dépendance 29.55
  • 1 Véranda 2.7
  • 1 Terrain 1382 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Grenier 7M²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Abri de voiture
  • Place de port
  • Puits
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 150 250 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.49% ( 9 750 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2550€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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