Vente Maison Montargis
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Vente Maison
Montargis

Réf. 86969337

7 pièces

4 chambres

172 m²

314 000 €

Maison de caractère de 172 m² — Gare et commerces à pied

314 000 €

Située à Montargis, à proximité immédiate de la gare et des commerces du centre-ville, cette maison de 172 m² offre 7 pièces aux beaux volumes et à la belle hauteur sous plafond. Elle conserve tout le cachet de l'ancien avec ses parquets d'époque, ses moulures, ses sols en carreaux de mosaïque et sa cheminée.
Agencement intérieur :
Espaces de vie : Un salon chaleureux avec cheminée et une grande salle à manger dédiée aux réceptions.
Côté nuit : 4 vastes chambres lumineuses.
Confort : Menuiseries PVC double vitrage et connexion internet.
Espaces extérieurs et annexes :
Jardin clos et arboré garantissant l'intimité, aménagé avec une allée pavée, un éclairage extérieur, un barbecue et un puits.
garage pour le stationnement des véhicules.

Un bien familial spacieux, idéal pour un mode de vie tout à pied.

Sommaire

  • Référence 86969337
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 172 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Aperçu Ville

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 14 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Bureau 19 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Lingerie 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²plus douche
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Grenier 40 m²
  • 1 Garage 32 m²avec grenier au dessus
  • 1 Cave totale
  • 1 Terrain 404 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Palier

Proximités

  • Autoroute 6 kilomètres
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 750 mètres
  • Cinéma 2 kilomètres
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche 300 mètres
  • École primaire 700 mètres
  • École secondaire 700 mètres
  • Garderie 300 mètres
  • Gare 700 mètres
  • Gare routière 1000 mètres
  • Golf 6 kilomètres
  • Hôpital/clinique 5 kilomètres
  • Lac 1000 mètres
  • Médecin 100 mètres
  • Piscine publique 400 mètres
  • Port 500 mètres
  • Supermarché 1000 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2740 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 5720€ ~ 7750€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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