Vente Maison Sergines
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Vente Maison
Sergines

Réf. 87403186

5 pièces

3 chambres

89.8 m²

120 000 €

Authenticité, cachet et douceur de vivre au rendez-vous !

120 000 €

Au cœur du charmant village de Sergines, venez découvrir cette agréable maison de 89,8 m², pleine de caractère et de charme.

Le séjour spacieux, sublimé par ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, offre un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver. La maison dispose également de trois chambres, d’une cuisine et d’une salle d’eau, offrant une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence secondaire.

Pour profiter pleinement des soirées cocooning, le poêle à bois vient réchauffer l’ambiance et apporte une agréable touche de convivialité.

À l’extérieur, vous apprécierez particulièrement la cour pavée, la terrasse en hauteur, intimiste et parfaite pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou partager un moment convivial en famille ou entre amis.

Une maison qui conjugue parfaitement le charme de l’ancien et le confort du quotidien, dans un environnement paisible au cœur de l’Yonne.

👉 Un bien authentique et chaleureux à découvrir sans tarder !

Sommaire

  • Référence 87403186
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 89.8 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Vis-à-vis Campagne

Surfaces

  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Terrain 205 m²
  • 1 Entrée 5 m²

Proximités

  • Centre ville 8 kilomètres
  • Autoroute 8 kilomètres
  • Bus 2 kilomètres
  • Cinéma 12 kilomètres
  • Commerces 3 kilomètres
  • Crèche 9 kilomètres
  • École primaire 1 kilomètre
  • École secondaire 2 kilomètres
  • Garderie 1 kilomètre
  • Gare 4 kilomètres
  • Gare routière 7 kilomètres
  • Hôpital/clinique 11 kilomètres
  • Lac 2 kilomètres
  • Médecin 3 kilomètres
  • Parc 1 kilomètre
  • Parking public 0 kilomètre
  • Piscine publique 1 kilomètre
  • Route principale 1 kilomètre
  • Salle de sport 1 kilomètre
  • Supermarché 10 kilomètres
  • Université 43 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Poêle à bois

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2280€ ~ 3100€

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