Vente Maison Villemandeur
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Vente Maison
Villemandeur

Réf. 86476516

4 pièces

2 chambres

77 m²

129 800 €

Charme et sérénité à Villemandeur : le privilège du "tout à pied"

129 800 €

Idéalement situé dans le calme d’une rue pavillonnaire recherchée, ce pavillon en parfait état vous offre un cadre de vie rare à seulement 500 mètres des écoles et des commerces. Vous profiterez du luxe de pouvoir tout faire à pied, le centre-ville ne se trouvant qu'à dix minutes de marche de votre porte.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un vaste séjour salon de 29 m² donnant accès sur une terrasse, parfait pour vos moments de partage. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le tout parfaitement isolé grâce à des menuiseries en PVC.
L'atout majeur de cette maison réside dans son sous-sol total, un espace généreux abritant un garage, un atelier, une cave ainsi qu'une cuisine d'été très pratique pour les beaux jours. À l'extérieur, le jardin clos de 500 m² entoure la propriété, offrant un espace vert. C’est une opportunité unique de s’installer sans travaux dans un secteur où calme et proximité sont les maîtres-mots.

Sommaire

  • Référence 86476516
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 77 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

  • 1 Terrain 519 m²
  • 1 Dépendance 1 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Autoroute 3 kilomètres
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 700 mètres
  • Cinéma 3 kilomètres
  • Commerces 500 mètres
  • Crèche 700 mètres
  • École primaire 950 mètres
  • École secondaire 1 kilomètres
  • Garderie 700 mètres
  • Gare 5 kilomètres
  • Golf 10 kilomètres
  • Hôpital/clinique 5 kilomètres
  • Lac 3 kilomètres
  • Médecin 700 mètres
  • Piscine publique 1000 mètres
  • Port 3 kilomètres
  • Supermarché 100 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1350 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2870€ ~ 3900€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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