Vente Maison Villemandeur
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Vente Maison
Villemandeur

Réf. 87009930

226.33 m²

325 000 €

Secteur recherché à Villemandeur

325 000 €

Découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère, alliant authenticité et confort, situé dans un environnement calme et agréable.

Les deux maisons en pierres apparentes séduisent immédiatement par leur cachet : poutres visibles, beaux volumes et rénovations de qualité réalisées avec soin.

La première maison offre :
une belle pièce de vie chaleureuse de 46m² avec poêle à granulés, 3 chambres, une mezzanine apportant charme et espace supplémentaire, un bureau,
ainsi que des dépendances à terminer selon vos envies (atelier, extension, espace professionnel…).

La seconde maison, idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatif, dispose notamment :
d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, salle d'eau,
d’une grande chambre à l’étage.

L’ensemble bénéficie de nombreuses rénovations déjà effectuées avec des prestations de qualité, permettant de profiter immédiatement des lieux tout en laissant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

À l’extérieur, un hangar ouvert d’environ 80 m² au sol complète ce bien rare, idéal pour stockage, véhicules, artisanat ou activités diverses, ou construction supplémentaire.

Un bien offrant diverses possibilités, sur un terrain de 1105m², parfait pour une résidence principale avec projet familial, activité touristique ou investissement.

A visiter sans tarder !!

Sommaire

  • Référence 87009930
  • Surface 226.33 m²
  • Type de chauffage Poêle, Central
  • Énergie de chauffage Electrique, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Cour

Surfaces

  • 1 Terrain 1105 m²

Proximités

  • Autoroute 3 kilomètres
  • Bus 500 mètres
  • Centre ville 3 kilomètres
  • Cinéma 5 kilomètres
  • Commerces 3 kilomètres
  • Crèche 3 kilomètres
  • École primaire 3 kilomètres
  • École secondaire 4 kilomètres
  • Garderie 3 kilomètres
  • Gare 4 kilomètres
  • Gare routière 5 kilomètres
  • Golf 8 kilomètres
  • Hôpital/clinique 8 kilomètres
  • Lac 4 kilomètres
  • Médecin 3 kilomètres
  • Salle de sport 3 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1492 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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