Vente Pavillon Villemandeur
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Vente Pavillon Villemandeur

Vente Pavillon
Villemandeur

Réf. 86590352

5 pièces

3 chambres

85 m²

159 800 €

Villemandeur – Quartier privilégié

159 800 €

Située dans un secteur recherché de Villemandeur, à proximité immédiate des écoles, commerces et du collège, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité.
Implantée sur un vaste terrain clos de 2 100 m², la propriété dispose de deux garages, d’un atelier et d’un carport, offrant de multiples possibilités de stationnement et de rangement.
Le pavillon se compose d’une entrée avec dégagement, d’un beau séjour lumineux de 28 m² agrémenté d’un poêle à bois et d’une climatisation, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Les plus techniques sont de taille : toiture refaite et isolée en 2019, ravalement récent, allée enrobée. Autant d’éléments rassurants pour un bien entretenu et prêt à vivre.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace extérieur généreux et emplacement privilégié.

Sommaire

  • Référence 86590352
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 85 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Rue

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 28 m²salon, clim
  • 1 Chambre 12 m²placard
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Cuisine équipée 7 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Atelier Cagibi garage garage
  • 1 Terrain 2071 m²

Proximités

  • Centre ville 9 minutes
  • Cinéma 9 minutes
  • Crèche 11 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 4 minutes
  • Garderie 2 minutes
  • Gare 13 minutes
  • Golf 18 minutes
  • Hôpital/clinique 17 minutes
  • Lac 12 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Parc 7 minutes
  • Parking public 8 minutes
  • Piscine publique 3 minutes
  • Plage 13 minutes
  • Salle de sport 8 minutes
  • Supermarché 8 minutes
  • Tennis 2 minutes

Prestations

  • Abri de voiture
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1051 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 1450€ ~ 2010€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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